SCHEMA S_Grunderwerb - OKSTRA 1.012

SCHEMA S_Grunderwerb;

REFERENCE FROM S_Geometrieschema (Flaechenobjekt_Modell);

REFERENCE FROM S_Allgemeine_Objekte (OKSTRA_Objekt, OKSTRA_konzept_Objekt, OKSTRA_Schluesseltabelle, Datum, Quadratmeter, EURO, Bankverbindung, Waehrungsbetrag);

REFERENCE FROM S_Kataster (Flurstueck, Gemarkung);

REFERENCE FROM S_Oekologie (Kompensationsteilflaeche);

REFERENCE FROM S_Arbeitsstelle_an_Strassen (Status_der_Arbeitsstelle, Rolle_Arbeitsstelle);

REFERENCE FROM S_Topografie (Status_Eigenschaft);

ENTITY Nutzungsartflaeche_Basis

ABSTRACT SUPERTYPE OF (ONEOF(Nutzungsartflaeche, Nutzungsartteilflaeche))

SUBTYPE OF (Status_Eigenschaft, Flaechenobjekt_Modell);

--- Attribute :

Teilflaeche

: OPTIONAL Quadratmeter;

Bodenwert

: OPTIONAL EURO;

Bodenklasse

: OPTIONAL STRING;

tatsaechliche_Nutzung

: OPTIONAL STRING;

rechtliche_Nutzung

: OPTIONAL STRING;

--- Relationen :

hat_Nutzungsart

: Nutzungsart;

END_ENTITY;

ENTITY Attribut_Flurstueck

SUBTYPE OF (OKSTRA_Objekt);

--- Attribute :

Attributname

: STRING;

Attributdatum

: OPTIONAL Datum;

Attributstatus

: BOOLEAN;

Attributtext

: OPTIONAL STRING;

--- Relationen :

INVERSE

von_Flurstueck

: Flurstueck FOR hat_Attribute;

END_ENTITY;

ENTITY Erwerbsflaeche

SUBTYPE OF (Flaechenobjekt_Modell);

--- Attribute :

Erwerbsart

: Erwerbsart;

Erwerbsart_spezifisch

: OPTIONAL Erwerbsart_spezifisch;

Erwerbszweck

: OPTIONAL Erwerbszweck;

GE_Massnahme

: OPTIONAL GE_Massnahme;

Bedarfsflaeche

: OPTIONAL Quadratmeter;

GE_Plannummer

: OPTIONAL STRING;

laufende_Nummer_Flurstueck

: OPTIONAL STRING;

laufende_Nummer_Teilflaeche

: OPTIONAL STRING;

Bemerkung

: OPTIONAL STRING;

--- Relationen :

hat_Nutzungsart

: OPTIONAL Nutzungsart;

INVERSE

in_Flurstueck

: Flurstueck FOR hat_Erwerbsflaechen;

END_ENTITY;

	ENTITY Erwerbsart
	SUBTYPE OF (OKSTRA_Schluesseltabelle);
	--- Attribute :
	Kennung	: STRING(1);
	Erwerbsart	: STRING;
	GEV_Ausgabespalte	: STRING;
	--- Relationen :
	END_ENTITY;

	Zulässige Werte:
	('?','unbekannt','zu erwerbende Fläche')
	('1','zu erwerbende Fläche','zu erwerbende Fläche')
	('2','vorübergehend in Anspruch zu nehmende Fläche','vorübergehend in Anspruch zu nehmende Fläche')
	('3','dauernd zu belastende Fläche','dauernd zu belastende Fläche')
	('4','Restflächenerwerb','zu erwerbende Fläche')

Referenziert von:

Erwerbsflaeche

: Eigenschaft Erwerbsart

ENTITY Erwerbsart_spezifisch

SUBTYPE OF (OKSTRA_Schluesseltabelle);

--- Attribute :

Kennung

: STRING;

Erwerbsart_spezifisch

: STRING;

--- Relationen :

END_ENTITY;

Referenziert von:

Erwerbsflaeche

: Eigenschaft Erwerbsart_spezifisch

	ENTITY Erwerbszweck
	SUBTYPE OF (OKSTRA_Schluesseltabelle);
	--- Attribute :
	Kennung	: STRING(1);
	Erwerbsart	: STRING;
	--- Relationen :
	END_ENTITY;

	Zulässige Werte:
	('?','unbekannt')
	('A','für Baulastträger der Baumaßnahme Straße')
	('B','für Nebenanlagen und Nebenbetriebe')
	('C','für Dritte')
	('D','für Baulastträger der Baumaßnahme LBP')
	('R','rückständiger Grunderwerb für Baulastträger')
	('S','rückständiger Grunderwerb für Dritte')
	('X','Flächen-/Planungsänderung')
	('Y','Fläche entfällt')

Referenziert von:

Erwerbsflaeche

: Eigenschaft Erwerbszweck

ENTITY Nutzungsart

SUBTYPE OF (OKSTRA_Objekt);

--- Attribute :

Nutzungsartschluessel

: INTEGER;

Kurztext

: OPTIONAL STRING;

Bezeichnung

: STRING;

--- Relationen :

INVERSE

von_Nutzungsartflaeche_Basis

: SET [0:?] OF Nutzungsartflaeche_Basis FOR hat_Nutzungsart;

von_Erwerbsflaeche

: SET [0:?] OF Erwerbsflaeche FOR hat_Nutzungsart;

von_Paechter_Mieter

: SET [0:?] OF Paechter_Mieter FOR hat_Nutzungsart;

END_ENTITY;

ENTITY GE_Massnahme

SUBTYPE OF (OKSTRA_Schluesseltabelle);

--- Attribute :

Kennung

: STRING;

Massnahmetext

: STRING;

--- Relationen :

END_ENTITY;

Referenziert von:

Erwerbsflaeche

: Eigenschaft GE_Massnahme

ENTITY Nutzungsartteilflaeche

SUBTYPE OF (Nutzungsartflaeche_Basis);

--- Attribute :

--- Relationen :

INVERSE

von_Flurstueck

: Flurstueck FOR hat_Nutzungsartteilflaechen;

zu_Kompensationsteilflaeche

: SET [0:?] OF Kompensationsteilflaeche FOR auf_Nutzungsartteilflaeche;

END_ENTITY;

ENTITY Nutzungsartflaeche

SUBTYPE OF (Nutzungsartflaeche_Basis);

--- Attribute :

--- Relationen :

INVERSE

liegt_auf_Flurstueck

: SET [0:?] OF Flurstueck FOR liegt_auf_Nutzungsartflaeche;

END_ENTITY;

ENTITY Belastung

SUBTYPE OF (OKSTRA_Objekt);

--- Attribute :

Abteilung

: STRING;

laufende_Nummer

: OPTIONAL STRING;

Belastungstext

: OPTIONAL STRING;

Erlaeuterungen

: OPTIONAL STRING;

Eintragung

: OPTIONAL Datum;

Abloesung

: OPTIONAL Datum;

Bemerkung

: OPTIONAL STRING;

--- Relationen :

von_Belastungsberechtigten

: OPTIONAL SET [1:?] OF Belastungsberechtigter;

INVERSE

von_Flurstueck

: SET [0:1] OF Flurstueck FOR hat_Belastungen;

in_Grundbuch

: SET [0:1] OF Grundbuch FOR hat_Belastungen;

END_ENTITY;

ENTITY Belastungsberechtigter

SUBTYPE OF (OKSTRA_Objekt);

--- Attribute :

Bemerkung

: OPTIONAL STRING;

--- Relationen :

ist_Person

: OPTIONAL Person;

INVERSE

zu_Belastung

: SET [0:1] OF Belastung FOR von_Belastungsberechtigten;

END_ENTITY;

ENTITY Person_Flurstueck

SUBTYPE OF (OKSTRA_Objekt);

--- Attribute :

Verhaeltnis

: OPTIONAL Verhaeltnis;

Bemerkung

: OPTIONAL STRING;

--- Relationen :

Flurstueck

: Flurstueck;

Person

: Person;

END_ENTITY;

	ENTITY Verhaeltnis
	SUBTYPE OF (OKSTRA_Schluesseltabelle);
	--- Attribute :
	Kennung	: STRING(1);
	Verhaeltnis	: STRING;
	--- Relationen :
	END_ENTITY;

	Zulässige Werte:
	('V','Verfügungsberechtigter')
	('A','Alteigentümer')

Referenziert von:

Person_Flurstueck

: Eigenschaft Verhaeltnis

ENTITY Flurstueck_Grundbuch

SUBTYPE OF (OKSTRA_Objekt);

--- Attribute :

GB_Anteil_Zaehler

: REAL;

GB_Anteil_Nenner

: INTEGER;

Eigentumsart

: OPTIONAL Eigentumsart;

Bestandsnummer

: OPTIONAL STRING;

Bemerkung

: OPTIONAL STRING;

--- Relationen :

Flurstueck

: OPTIONAL Flurstueck;

Grundbuch

: OPTIONAL Grundbuch;

END_ENTITY;

	ENTITY Eigentumsart
	SUBTYPE OF (OKSTRA_Schluesseltabelle);
	--- Attribute :
	Kennung	: STRING(1);
	Eigentumsart	: STRING;
	--- Relationen :
	END_ENTITY;

	Zulässige Werte:
	('N','normales Eigentum, Stockwerkseigentum')
	('K','im Grundbuch nicht gebuchtes Eigentum')
	('E','Erbbaurecht')
	('U','Untererbbaurecht')
	('B','Wohnungs-(Teil-)Erbbaurecht')
	('I','Wohnungs-/Teiluntererbbaurecht')
	('C','nach §3 Abs. 3 GBO aufgeteiltes Erbbaurecht')
	('D','nach §3 Abs. 3 GBO aufgeteiltes normales Eigentum')
	('W','Wohnungs-(Teil-)Eigentum')
	('X','Buchungsvorschlag (Veränderungsnachweis wird durch Grundbuchamt vollzogen)')
	('Y','Buchungsvorschlag (Veränderungsnachweis wird durch Vermessungsamt vollzogen)')
	('F','Fischereirecht')

Referenziert von:

Flurstueck_Grundbuch

: Eigenschaft Eigentumsart

ENTITY Grundbuch

SUBTYPE OF (OKSTRA_Objekt);

--- Attribute :

Band

: OPTIONAL STRING;

Blatt

: STRING;

Bemerkung

: OPTIONAL STRING;

--- Relationen :

zu_Gemarkung

: Gemarkung;

hat_Belastungen

: OPTIONAL SET [1:?] OF Belastung;

INVERSE

in_Flurstueck_Grundbuch

: SET [0:?] OF Flurstueck_Grundbuch FOR Grundbuch;

hat_Paechter_Mieter

: SET [0:?] OF Paechter_Mieter FOR zu_Grundbuch;

hat_Eigentuemer

: SET [0:?] OF Eigentuemer_Grundbuch FOR von_Grundbuch;

END_ENTITY;

ENTITY Paechter_Mieter

SUBTYPE OF (OKSTRA_Objekt);

--- Attribute :

Pachtbeginn

: OPTIONAL Datum;

Pachtende

: OPTIONAL Datum;

Pachtzins

: OPTIONAL EURO;

Pachtflaeche

: OPTIONAL Quadratmeter;

Vertragsart

: OPTIONAL Vertragsart;

Bemerkung

: OPTIONAL STRING;

Erstzahldatum

: OPTIONAL Datum;

Bankeinzug

: OPTIONAL BOOLEAN;

Kuendigungsdatum

: OPTIONAL Datum;

Abschlussdatum

: OPTIONAL Datum;

Pachtart

: OPTIONAL Pachtart;

Anordnungsart

: OPTIONAL Anordnungsart;

Verlaengerung

: OPTIONAL BOOLEAN;

Marktgaengigkeitspruefung

: OPTIONAL Datum;

Ortspachtzins

: OPTIONAL Waehrungsbetrag;

Geloescht

: OPTIONAL BOOLEAN;

--- Relationen :

von_Flurstueck

: OPTIONAL Flurstueck;

zu_Grundbuch

: OPTIONAL Grundbuch;

ist_Person

: OPTIONAL Person;

hat_Nutzungsart

: OPTIONAL Nutzungsart;

END_ENTITY;

	ENTITY Vertragsart
	SUBTYPE OF (OKSTRA_Schluesseltabelle);
	--- Attribute :
	Kennung	: STRING(1);
	Vertragsart	: STRING;
	--- Relationen :
	END_ENTITY;

	Zulässige Werte:
	('s','schriftlich')
	('m','mündlich')

Referenziert von:

Paechter_Mieter

: Eigenschaft Vertragsart

	ENTITY Pachtart
	SUBTYPE OF (OKSTRA_Schluesseltabelle);
	--- Attribute :
	Kennung	: INTEGER;
	Langtext	: STRING;
	--- Relationen :
	END_ENTITY;

	Zulässige Werte:
	(0,'Verpachtung')
	(1,'Anpachtung')
	(2,'Nutzungsüberlassung')
	(3,'Pflegevereinbarung')

Referenziert von:

Paechter_Mieter

: Eigenschaft Pachtart

	ENTITY Anordnungsart
	SUBTYPE OF (OKSTRA_Schluesseltabelle);
	--- Attribute :
	Kennung	: INTEGER;
	Langtext	: STRING;
	--- Relationen :
	END_ENTITY;

	Zulässige Werte:
	(0,'Daueranordnung')
	(1,'Einzelanordnung')

Referenziert von:

Paechter_Mieter

: Eigenschaft Anordnungsart

ENTITY Eigentuemer_Grundbuch

SUBTYPE OF (OKSTRA_Objekt);

--- Attribute :

Eigentumsverhaeltnis

: OPTIONAL Eigentumsverhaeltnis;

ET_Anteil_Zaehler

: REAL;

ET_Anteil_Nenner

: INTEGER;

Bemerkung

: OPTIONAL STRING;

--- Relationen :

von_Grundbuch

: Grundbuch;

ist_Person

: Person;

END_ENTITY;

	ENTITY Eigentumsverhaeltnis
	SUBTYPE OF (OKSTRA_Schluesseltabelle);
	--- Attribute :
	Kennung	: STRING(1);
	Eigentumsverhaeltnis	: STRING;
	--- Relationen :
	END_ENTITY;

	Zulässige Werte:
	('A','Alleineigentümer')
	('M','Miteigentümer')
	('U','Ungeteilte Gemeinschaft')
	('G','Geteilte Gemeinschaft')

Referenziert von:

Eigentuemer_Grundbuch

: Eigenschaft Eigentumsverhaeltnis

ENTITY Person

SUBTYPE OF (OKSTRA_Objekt);

--- Attribute :

Personenklasse

: OPTIONAL Personenklasse;

Titel

: OPTIONAL STRING;

Name

: STRING;

Vorname

: OPTIONAL STRING;

Strasse

: OPTIONAL STRING;

Plz

: OPTIONAL STRING;

Ort

: OPTIONAL STRING;

Land

: OPTIONAL Land;

Firma

: OPTIONAL STRING;

Abteilung

: OPTIONAL STRING;

Geburtsdatum

: OPTIONAL Datum;

Geburtsname

: OPTIONAL STRING;

Anrede

: OPTIONAL STRING;

Telefon

: OPTIONAL STRING;

Telefax

: OPTIONAL STRING;

Bemerkung

: OPTIONAL STRING;

Internet

: OPTIONAL STRING;

Bankverbindung

: OPTIONAL Bankverbindung;

--- Relationen :

INVERSE

zu_Flurstueck

: SET [0:?] OF Person_Flurstueck FOR Person;

ist_Eigentuemer_Grundbuch

: SET [0:?] OF Eigentuemer_Grundbuch FOR ist_Person;

ist_Paechter_Mieter

: SET [0:?] OF Paechter_Mieter FOR ist_Person;

ist_Belastungsberechtigter

: SET [0:?] OF Belastungsberechtigter FOR ist_Person;

hat_Stat_Arbeitsst_erfasst

: SET [0:?] OF Status_der_Arbeitsstelle FOR erfasst_von_Person;

zu_Rolle_Arbeitsstelle

: SET [0:?] OF Rolle_Arbeitsstelle FOR hat_Person;

END_ENTITY;

ENTITY Land

SUBTYPE OF (OKSTRA_konzept_Objekt);

--- Attribute :

postalischer_Code

: STRING;

Land

: STRING;

--- Relationen :

END_ENTITY;

Referenziert von:

Person

: Eigenschaft Land

Ang_zum_Auftragnehmer_MELVER

: Eigenschaft Sitz_in_Land

	ENTITY Personenklasse
	SUBTYPE OF (OKSTRA_Schluesseltabelle);
	--- Attribute :
	Kennung	: STRING(1);
	Personenklasse	: STRING;
	--- Relationen :
	END_ENTITY;

	Zulässige Werte:
	('?','unbekannt')
	('G','Gemeindeverwaltung')
	('J','juristische Person')
	('L','Landwirtschaftsamt')
	('N','natürliche Person')
	('Ö','öffentlicher Bedarfsträger')
	('V','verstorben')

Referenziert von:

Person

: Eigenschaft Personenklasse

END_SCHEMA; -- S_Grunderwerb